¿Qué es la UMA?
Es la Unidad de Medida y Actualización (UMA) que ahora, en
sustitución al salario mínimo, se usará como referente de cálculo para el pago
de contratos de vivienda, multas, recargos, derechos, prestaciones, tarifas y
otras disposiciones en las leyes federales, de las entidades federativas y del
Distrito Federal.
¿Cómo se calculará el
valor de la UMA?
La UMA se actualizará anualmente conforme a la inflación
registrada en el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) y su valor
inicial diario será igual al salario mínimo actual, es decir, $73.04
pesos. Asimismo, para obtener el valor
mensual de la UMA se multiplica su valor diario por 30.4 veces y para obtener
el valor anual, se multiplica su valor mensual por 12.
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Año
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Diario
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Mensual
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Anual
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2016
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$73.04
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$2,220.42
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42 $26,645.04
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¿Tengo que modificar mi crédito?
No. Tu crédito en
Veces Salario Mínimo (VSM) NO tendrá ninguna modificación y se mantendrá bajo
las condiciones, oportunidades y beneficios actuales, conforme al Decreto que
fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el pasado 27 de enero de
2016.
¿Qué beneficios
obtengo para mi crédito con este Decreto?
·
Primero, para todos los trabajadores que cuenten
con un crédito vigente en VSM, tanto los saldos como los pagos de este tipo de
créditos, se actualizarán automáticamente con el incremento que resulte MENOR
entre el salario mínimo y la inflación para beneficio de los acreditados.
·
El beneficio anterior será aplicado por el
Instituto de manera automática a partir del año 2017, pues la actualización
para el año 2016 ya fue aplicada conforme el incremento al Salario Mínimo
acordado por la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos (CONASAMI, 4.2% anual
para 2016).
·
Segundo, para los trabajadores que cuenten con
un crédito en UMA, tantos sus saldos y pagos se actualizarán conforme al valor
de la UMA, es decir, conforme a la inflación (INPC).
¿Qué rendimiento le
pagarán a la Subcuenta de Vivienda (SCV)?
El Decreto garantiza que ésta recibirá
siempre un rendimiento superior a la inflación.
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